サンフランシスコベイエリア不動産事情２０１６

２０１５年４月末のデータだが、サンフランシスコ市内（「ベイエリア」は含まないということになる）の家賃の平均４２２５ドル（現在のレートで４５万円相当）だとツイッターで見た。一戸建ての値段は今や一軒１億以上で、それ以下では良いご近所さんとは言えない環境のものしか無い。しかも売りに出てわずか一週間後には売値に東京郊外で新築マンションがキャッシュで買える程のプレミアが着いた上で売れてしまう。あれから丸一年経ったが、その「平均」はさらに高くなっていると思われる。あれ以来、特に「バブルがはじけた」とか「〇〇が不調」とかは一切耳にしないからである。

断っておくが、オレは不動産屋でもその分野に詳しい訳でもない。この地域の住民の一人に過ぎない。が、こうやってのんびりとブログ記事を書く事が出来るのも月々の家のローンが８万円だからなのだろう、と思っている。２００８年のいわゆるリーマンショックの影響で自宅の値段は約３０％落ちたが、現在は買値の３０〜４０％増しの値段で売れるようだ。売って別のご近所さんでもっと良い家に住みたいと思うのはやまやまだが、到底アフォード出来るものではないからじっと今の家に居るつもりである。

不動産企業で働く知人によればこの地域における中国人による不動産の爆買いは収まってきたらしいので、単にあの連中が市場を高騰させているとは言えない状況のようではある。が、一戸建てからコンドミニアムのお値段から一般賃貸物件の家賃に至るまでこの地域の居住費はアメリカ国内で群を抜いて高いという点には変化は無い。

こういう状況下で生活していると、毎年帰省する際、例えば東京の世田谷区の２LDKのアパートの家賃が２５万とか聞くと「めっちゃ安いやん！」と思ってしまうのだ。うっかりそれを口にしてしまうと、「またまたぁ〜　Tさんはシリコンバレーの一流企業でバリバリやっておられるからぁ」と冷やかされるのがオチなのでなるべく会話ではその話はしないようにしている。実際はこちらでの給料がどうのこうのではなく、こちらでの不動産事情、居住事情がやたら高く、そんな中で日常生活を送っているからだけなのだ。

ある意味、こういう経済感覚を持てるのは有利である。物価や居住費が高いニューヨークやヨーロッパの主要都市へ行ってもそう大して驚く事もなく、割と普通に旅が出来る。日本へ行けば東京を含めてどこでもそれほどの帰省コストを懸念しなくても済む。

逆に日本からこの地域へ旅行に来る人たちにとっては大きな負担になるだろう。さらに大学留学となると、不動産同様に高騰を続ける大学の授業料（これは現地のアメリカ人の親たちにとっても大きな頭痛のタネになっている）以外に法外とも言える家賃の心配もしなければならず、実現が遠のく方も多いのではないだろうか。

ではこのトレンドはこれからどうなるのか。このバブルもいつかははじける。それが何が原因でどのようにもたらされるのかは全く不明だ。この地域のローカルサイトなどでは家賃５０００ドルも出てきている。しかもごく普通に。考えられるのは中国経済の失速と（起こって欲しくはないし、あってはならない事なのだが）テロや戦争の影響、などが人為的な原因として可能性がある。あるいは天災であろう。アメリカからカナダにかけて西海岸は大地震がいつ起こっても不思議はないとされているから、先ずそれが頭に浮かぶ。

前述の不動産企業に居る知人は２０１７年は経済市場の低迷が予想されると言ってはいるが、さて、どうなる事か。

SFベイエリアの不動産事情２０１２

シリコンバレーの不動産価格が再び上がり始めた。２００８年の経済の落ち込み以後２０１０年、いや２０１１年まで下がり続けていたのだが、ここ数ヶ月で急に上がってきている。

ニューヨーク・シティーの不動産や家賃がアメリカで最も高いのは周知の事実だが、サンフランシスコ・ベイエリアはニューヨーク・シティーに次いで二番目に高いとされる。アメリカの経済が落ち込み、リストラと雇用問題が全国的に蔓延する中、サンフランシスコ市内のアパートは９５％以上の稼働率を保ち、家賃が高騰していた。車社会のアメリカではアパートと言えども通常自分の車の駐車スペースがあり使用も家賃に含まれている。サンフランシスコ市内のアパートはそれ程治安が良くない地域で駐車場も無い１LDKでも家賃は月３，０００ドル前後である。

独身で交際中だがそれぞれアパートに独り住まいのカップルが居るとすれば、二人で６，０００ドル前後払っていることになる。これほど家賃が高くなると仕事を持つ人たちは当然家を買う事を考え始める。これは一例だが、それが数ある原因の小さな一つではないかと考えている。

シリコンバレーにあるこの中流長屋でも「For Sale」のサインが出始めている。マンションやタウンハウスを売り、一戸建てへ移ろうとする人たちだ。売りに出されたここの物件は驚いた事に１５日から３０日間で売れているようだ。しかも複数のオファーもあると言う。

この長屋の一軒を買う際、「ここには最低五年住もう」と決めていた。２０１０年１月に入居した後も下降トレンドは収まらず、とてもじゃないが売れるような値段ではなかったが、ようやく買値より高く売れる価格まで上がってきたようなのだ。グッドニュースである。

サンノゼという街

僕の住んでいる街はサンノゼ、またはサンホゼ。その中のウィロー・グレンという区域に家がある。サンノゼは変な街だ。人口は１００万人ほどでアメリカでは第１０位。それほど人が多い都市というものは通常それなりに賑やかな界隈がいくつかあり、文化があり、人々が歩き回るものだが、サンノゼにはそういうものが見当たらない。

確かに街の中心にはダウンタウンがあり、アドビ・システムズなどハイテク企業の本社ビルや支社オフィスがあり、それほど悪くない現代美術館、テクノロジー系の博物館、飲食店なども揃っている。ダウンタウンのすぐ隣にはサンノゼ州立大学もある。が、何かが決定的に欠けていて、街としてはかなり稀薄だ。

文化は無い。自称「シリコンバレーの中心地」とも言ってはいるが、ハイテク産業はあくまでもハイテクにしか過ぎず、金はある程度集まるのだろうが関心が湧くような面白さを生むには至らない。伝統的な文化やサブカル的な面白さも無い。

面白い事に、ウィロー・グレンの住民達は「ウィロー・グレンに住んでいます」と自慢気に言うが、「サンノゼに住んでいる」とは誰も言わない。確かに、住居地として「ウィロー・グレン」の方が「サンノゼ」よりは遥かに響きが良い。その背後にはウィロー・グレンの方が住宅地としてより良い場所とされている事、治安もサンノゼ全体の平均よりはるかに良い事など現地の人たちの間で了解されているという理由があるのだろう。ローズガーデンという高級住宅地もあるのだが、その住民もサンノゼに住んでいるという感覚は持っていないのではないだろうか。

個人的にはサンノゼのダウンタウン自体にはほんのたまにしか行かない。どうせ街に繰り出すのならサンフランシスコまで行った方が断然楽しいし、こじんまりと環境が良い街ならサンタクルーズがある。

ただ一つ、サンノゼに依存するのは、ダウンタウンの傍にジャパンタウン（日本町）がある事だろう。その小さな地区には旨い定食屋があるし、サンノゼ豆腐では絶品の豆腐を作っていて、饅頭屋だってある。日本食スーパーやアニメグッズを揃えた店もある。

全く変な街だ。

サンフランシスコ・ジャイアンツ優勝！

ニューヨークからサンフランシスコに移って以来、苦節５６年。SFジャイアンツがついにワールドシリーズで優勝！

これはかなり盛り上がると思いますよ。

普段はサッカー以外のスポーツにはあまり関心はないんだけど、やはり地元のチームが活躍すると嬉しい。

この快挙を祝う「スティール・ユア・フェイス」のシャツが出たら買っちゃうかもしれないな。


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場所:アルマデン・ウォーク・ループ,サンノゼ,アメリカ合衆国

Furthur

２００８年の年末はどこへも出かけず、一人で過ごした。だから２００９年の年末はどこかへ出かけて楽しく過ごしたかった。しかし、「Furthur」のショーが発表された時も特に関心は持てず、地元サンタクルーズで年明けを迎えたいと思っていたのだけれど、何も面白そうなものはない。さてどうしようかと考えていたら、１２月３０日のFurthurのチケットが余っているから行かないか、と大家さんが誘ってきた。ショー自体には余り期待は無かったが、彼女がサンフランシスコまで運転してくれるようだし、シアトルやポートランド、コロラドなどから来ている多くの友達と会場で会えそうだったので行くことにした。

これが大当たり〜！

１９９５年にジェリー・ガルシアが亡くなってからグレイトフル・デッドのメンバーたちが一緒に、あるいはそれぞれに多くのミュージシャンたちとコラボしてきたのだが、僕はその度にがっかりし、失望し、そして遂には諦めた。もはやグレイトフル・デッドの曲は演奏しても実際にはグレイトフル・デッドの音楽ではなかった、とも感じたりしていた。だから元デッドのメンバーたちによるショーよりも質の高いカバーバンド、例えばダーク・スター・オーケストラ（DSO）、を観に行った方が楽しかったのだ。

１２月３０日のショーはそんな僕の印象を一時的なりとも払拭してしまった。楽しくてずぅ〜〜〜っと踊っていたし、耳と感覚が音の方へと引っ張られていた。こんなことは久しぶりだ。ジェリーがいない「デッド」のこれまでのショーと比べて一体何がどう違うのか？そんなことはどうでもいいし、第一僕には分からない。ただ、今回のFurthurのメンバーが醸し出す音と雰囲気が、ジェリーがいたグレイトフル・デッドのそれに非常に近いと感じたことは確かだ。

３０日のショーが楽しかったものだから、ショーが終わった会場内で友達数人に大晦日のショーのチケットが余っているかどうか尋ねてみたら数枚あることが分かった。その場で一枚譲ってもらった。

３１日のショーも前夜と同じように楽しく、多くの友達と一緒に楽しめた。ということは、僕にとっては３０日のショーだけが際立って良かったというのは当てはまらず、このバンドの今のメンバー構成が良いのだ、ということになる。

この展開は自分にとっては全く予想外のもので、最近の僕の音楽トレンドを知っている人たちも、僕が二夜連続でデッド関連のショーに行ったことについてとても驚いていた。

２０１０年、このメンバーで夏あたりに北カリでショーをやるのなら多分行くと思う。バークレーのグリークシアターなんかいいなぁ。

謹賀新年２０１０

皆様、

明けましておめでとうございます。

旧年中は多くの方にお世話になり、サポートしていただき、あるいは一緒に遊んでいただきました。個人的には非常にハードな時期でもありました。と同時に自分の状況をよく考え、次のステップを歩み始めた回復と再出発の機会ともなりました。

今年も皆様のご健康と幸せをお祈りいたします。また、皆さんとお会いして楽しい時間が過ごせる事を願っています。

本年もどうぞよろしくお願いします。

さて、早速新年の１月から僕の生活に大きな変化があります。旧年中の１２月初旬にタウンハウスを買い、こちらの年末休日の間を縫って準備をしてきましたが、今月半ばにサンタクルーズから新居があるシリコンバレー側のサンホゼ（またはサンノゼ）に移り事になりました。

サンタクルーズは海と山に囲まれ、空気も水も新鮮で、程よくこじんまりしていて、住民も一般にユニークで政治的にも革新的な考えを持っている人たちです。サンタクルーズと職場の間には悪名高い「１７号線」で山を越えなければなりませんが、バスでも自分の運転でもこの通勤がかなりのストレスになりました。今回の引っ越しは「住む環境」よりも「効率」を選んだものだと言っていいでしょう。

新居からは通勤が短くなる事はもちろん、サンフランシスコやサンタクルーズの中間点なので平日の夜でも行ける距離です。ちょうど前の家の所在地と同じような感じ、と言えばあのサニーベールの家をご存知の方はお分かりになるかもしれません。

新居自体の様子については追ってお知らせする機会もあるでしょう。

だけど・・・「コッテージ・ライフ」ではなくなってしまう。このブログの題名はどうしようか？？？


２０１０年、元旦吉日

Saxophone

木曜日の夜はサンタクルーズのブルースバー、Moe's Alleyへ。シアトル出身のMcTuffというハモンドオルガンを軸としたトリオにSkerikが加わった形のばんど。ファンキーなジャズで踊れる。このメンツでハイシエラに出演するから再度チェックしてもいいかな。


金曜日はサニーベールに住んでいた時のご近所さんだったドイツ人夫婦と3人でサンフランシスコのYoshi'sへ。Yoshi'sは日本料理とジャズクラブのフュージョンでオークランド店とSF店があり、世界広しといえど名だたるジャズメンの演奏を聴きながら寿司を頬張ることができるのはここだけ(だと思う)。


その夜はジョン・コルトレーン愛弟子、ファラオ・サンダースのカルテットにタブラの第一人者ザキール・フセインが加わるという一大事。だけど、ジャズのグルーブとタブラって合わないと思った。

二本の素晴らしいワインをブレンドしても、そのブレンドが必ずしもオリジナル以上に美味しいとは限らない、というところだろうか。

-- Post From My iPhone

久しぶりのSF

金曜の夜はサンフランシスコへ。友人四人がやっているバンド、Five Eyed handが他のバンドの前座を務めるというので応援に行ったのだ。久しぶりのSFは強風に見舞われて寒かった！いつもの事なんだけど。

その夜はアランという友人宅に泊まり、土曜日は午頃からHaight-Ashburyを散策。Lower Haightに車を停めて、Upper Haightまで急な坂を上って行く。


夕方近くからMill ValleというGolden Gate Bridgeの北に住む家族が開く「夏至パーティー」へ。ちょっとアブないけど運転中にiPhoneでGGBを撮ってみた。


音学好きの友達が集うパーティーは、笑い声が絶えない大家族のように楽しくて和める。

-- Post From My iPhone

STS9 @ The Fillmore

アトランタでのニューイヤーズをキャンセルしたのはこのフィルモアでの４ショーの日程がアップされたから。南部と言ってもアトランタの冬は寒い。めっちゃ遠いし・・・金曜日は休みを取って木曜日の夜からサンフランシスコに滞在。

木曜日はほぼソールドアウト、もしかしたら当日完売になったかもしれない賑わい。金・土はずっと前からソールドアウトになった。さすがに日曜日はゆったりとスペースがあるだろうという予想だったけど、ショーが始まる頃にはフロアはかなり混んでいた。

日曜日以外は新曲におなじみの曲を混ぜ込むという感じのセットリスト。古い曲に新しいサウンドとアレンジを吹き込んだ演奏に時々新曲を入れたショーは日曜日。以前からのファンが喜びそうな。

４夜ともにDJが一人ずつオープナーを務め、バンドのオープナーは無し。なんかその方がすっきりして良かった気がする。最初の３ショーは２時間を超えるワンセットをマルチのアンコールだったのが、日曜日だけは２セット＋１アンコールのフォーマットだった。いろいろ変えて試しているんでしょう。

試すと言えば・・・ステージでの彼らのポジションが一掃されて新しいステージフォーマットになった。ザックはステージ向かって左側、ジェフリーが右側でそれぞれかなり高い位置にプラットフォームを組んで観衆を見下ろすような感じ。マーフィーも左に移動、ザックのドラムスの麓に。ハンターはジェフリーの前に。そしてフィップスがステージ中央に位置し、しかもオーディエンスに向かって演奏する形になった。フロアからガンガン弾きまくるフィップスの顔を正面に見ることが出来るのは・・・いいねぇ〜そしてライブペインターのクリスとジェイはステージの両端に陣取っていた。かっこいいフォーマットだ。

だけどこれはただフォーマットを変えただけじゃなくて、その背後にはオーディオ関連のいろんな理由があるらしい。サウンドが違う。前に比べてかなり澄んだ音になったような。ヴェニューによっては音量が高過ぎることもあったベースもうるさ過ぎず、しかも効果的。ジェフリーのパーカッションやフィップスのキーボードがより鮮やかに聞こえた。

もう一つ、バックドロップがアトランタのニューイヤーズの写真で見られるようなスクリーンになっていた。投射ではなくスクリーン自体がピクセルの集合体のもの。他の照明が消えてこのスクリーンがオンになる時はバンドメンバーがシルエットになって絵になる。

知らない曲、つまり「Peaceblaster」にも入っていない曲が聴けたのは金と土。一番客数が多いこの二晩にそういう曲を持ってくるというのはいかにも彼ららしい。ダークでヘビーなビートとベースにギター、シンセ、サンプリング、エフェクトがかぶさるのはずっと前からの試みだけど、いつも新鮮で斬新で意外性に富む演奏だという点は感心してしまう。アレンジにアレンジを重ねて「自作のリミックス」のようになってきた古い曲でもそれは同じ。イントロ聴いても分からないものもあったり。

フィップスはアナログ・モジュラー・シンセのスタックとmonomeを導入。あの人、何台シンセ持ってんだろ？キース・エマソンとかリック・ウエイクマンのステータスに近づきつつありますよ。あんなにエキサイトして動くフィップスは今まで観たことなかったな。それとも正面を向いたから観れるようになったのか？

金土共にソールドアウトだったのに、観衆の反応がイマイチ。不思議なのは、曲の途中ではみんなガンガン踊りまくっていて叫び声も挙げるほど興奮しているのに、曲が終わると静かになってしまっていた。あまりにも凄い演奏に言葉も出ない、という感じでもなかったし。パーティーし過ぎだな、あれは。あるいはセットブレイクがあると無いとであんな風に違うもんなんだろうか。木と日は、客のほとんどがこのバンドにハマってる人たちばかりだったようで、反応の質がもっと良かったように思う。

やっぱりこのバンド、本物。最高だわ。

ちなみに、ジェフリーに娘「ルビー」誕生。ザックは婚約したし、ジェイも今年結婚する。フィップスの娘「アヤナ」ももう２歳。だってあのザックが今や３０歳ですよ。みんな大人になってますね。バンドメンバーも、クルーも、それをサポートする「ファミリー」もみんな素晴らしい人たちだ。若くてポジティブでクリエイティブで愛がこもったバイブレーションを持っている。音楽を通じてだけじゃなくて、家族生活面でもユニークなコミュを形成している。ただ音楽だけじゃない。総合体として感心してしまう。そんなコミュニティーに加えて頂いているだけでもインスピレーションを浴びることが出来る。今の僕にはとても有り難い。

幸せ。